رمضان حلمي
طرحت شركة «سوديك»، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، مرحلة «The Lakes» ضمن مشروع «سوديك إيست» بشرق القاهرة، بأسعار تبدأ من 6.7 مليون جنيه، مع إتاحة خطط سداد تصل إلى 10 سنوات دون مقدم، في طرح يجمع بين تنوع الخيارات السكنية ومرونة التشطيب ومخطط عمراني يجعل المياه والمساحات الطبيعية عنصرا أساسيا في تشكيل البيئة المحيطة بالوحدات.
وتقدم المرحلة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والدوبلكس بمساحات وتصميمات تناسب احتياجات الأسر المختلفة، بداية من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف، إلى جانب شقق بحدائق خاصة ووحدات بنتهاوس بتراسات واسعة، بما يتيح خيارات متعددة داخل المرحلة، مع طرح الوحدات بنظام Flexi Plus Finish الذي يمنح العملاء مرونة في استكمال التشطيبات النهائية وفقا لاختياراتهم، ويشمل نظام التشطيب استكمال الأعمال التأسيسية وتجهيز الوحدات للمرحلة الأخيرة، من خلال حوائط معدة للدهانات النهائية، وأرضيات جاهزة لتركيب الرخام أو أرضيات HDF، إلى جانب اكتمال تمديدات الكهرباء وتجهيزها لتركيب المفاتيح والمقابس، واستكمال أعمال السباكة بما يسمح بتركيب الأدوات الصحية النهائية، وهو ما يوفر للمشترين مرونة في اختيار اللمسات النهائية لوحداتهم.
ويستند المخطط العمراني لـ«The Lakes» إلى منظومة من العناصر الطبيعية تتصدرها بحيرة مركزية صالحة للسباحة، تحيط بها شواطئ رملية وتضم جزيرة، إلى جانب بحيرات إضافية ومساحات خضراء وممرات مفتوحة تربط بين التجمعات السكنية، بما يجعل المياه والطبيعة جزءا أساسيا من التكوين العمراني للمرحلة، وليس مجرد عناصر جمالية تضاف إلى التصميم، ويراعي توزيع المباني توفير الخصوصية للسكان وإتاحة إطلالات متنوعة، مع تسهيل الوصول إلى المساحات الخارجية ومناطق الطبيعة المفتوحة، بما يربط بين التصميم المعماري والأنشطة اليومية داخل المجتمع السكني، ويمنح المرحلة طابعا مميزا يقوم على العلاقة بين الوحدات والمسطحات المائية والمساحات الخضراء.
وتأتي «The Lakes» ضمن مشروع «سوديك إيست» المقام على مساحة 655 فدانا بشرق القاهرة، والذي سجل تقدما في أعمال التطوير والتسليم، مع وصول عدد الوحدات السكنية المسلمة إلى 1,475 وحدة، واكتمال أعمال التطوير في خمسة أحياء هي Ivy وJade وGardenia وAzailya وCamellia، فيما بلغت نسبة الإنجاز في حي Orchid نحو 99%، بما يعكس مراحل التقدم التي حققها المشروع في تنفيذ مناطقه السكنية، وفي حي Oak، وصلت نسبة الإنجاز في المرحلة الأولى إلى نحو 65%، مع اقتراب موعد تسليم وحداتها، بينما بلغت نسبة الإنجاز في المرحلة الثانية نحو 35% مع استمرار الأعمال الإنشائية، وفي حي Amberwood سجلت الأعمال نسبة إنجاز بلغت نحو 15%، مع استهداف تسليم الوحدات خلال الربع الأخير من عام 2027.
وعلى مستوى الخدمات الرياضية والاجتماعية، بدأت المرحلة الأولى من نادي «سوديك» الرياضي استقبال أعضائه، لتضيف إلى المشروع منشأة رياضية كبرى تعد من أكبر الأندية في شرق القاهرة، وتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والاجتماعية، بما يوسع نطاق الخدمات المتاحة للسكان داخل «سوديك إيست».
وفي السياق ذاته، بلغت نسبة الإنجاز في المرحلة الأولى من المنطقة التجارية نحو 70%، بالتوازي مع الاستعداد لافتتاح «Matcha» خلال نوفمبر المقبل، لتكون وجهة جديدة للمطاعم والتسوق والترفيه داخل المشروع، ضمن خطة تطوير الخدمات والمناطق التجارية التي تواكب تقدم الأعمال في «سوديك إيست».
وقال المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة «سوديك»، إن «سوديك إيست» يعكس رؤية الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية تقوم على جودة التخطيط وتنوع المكونات وتوفير الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، موضحا أن وصول عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى 1,475 وحدة، واكتمال عدد من الأحياء السكنية، إلى جانب بدء تشغيل المرحلة الأولى من نادي «سوديك» الرياضي، يعكس التقدم الفعلي الذي يشهده المشروع، وأضاف عامر أن الشركة تواصل استكمال بقية المكونات السكنية والخدمية والتجارية وفقا لخطة التطوير، بما يوسع نطاق الخدمات المتاحة داخل «سوديك إيست» مع تقدم الأعمال وزيادة عدد الوحدات المسلمة، مشيرا إلى أهمية مواصلة التنفيذ وفق الجداول الزمنية المحددة للمراحل المختلفة.
ويستند تطوير المشروع إلى خبرة «سوديك» التي تمتد لنحو 30 عاما في السوق العقاري، قدمت خلالها الشركة مشروعات سكنية وتجارية في مواقع مختلفة، مع الاهتمام بالتخطيط والتصميم والتنفيذ وتطوير منتجات تلائم احتياجات السوق، وتواصل الشركة من خلال «سوديك إيست» تنفيذ مراحل المشروع على مساحة 655 فدانا شرق القاهرة، بالتوازي مع طرح وحدات جديدة واستكمال الأحياء والمرافق والخدمات.
وتعد شركة سوديك واحدة من أبرز الكيانات الرائدة في قطاع التطوير العقاري على مستوى الشرق الأوسط، حيث نجحت على مدار سنوات من العمل المؤسسي المتواصل في تأكيد مكانتها كعلامة فارقة في صناعة المجتمعات العمرانية المتكاملة، ولم يأت هذا التميز من فراغ، بل كان نتاج رؤية استراتيجية طموحة ترتكز على الابتكار، وجودة التنفيذ، وفهم عميق لاحتياجات السوق، ما مكن الشركة من تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الحداثة والاستدامة، وتواكب أعلى المعايير العالمية في التخطيط والتصميم.
